Kinnisvarahaldus

Usaldusväärne kinnisvarahaldus Tallinnas ja Harjumaal

Keiti Haldus on usaldusväärne partner korteriühistutele, kes väärtustab hoolivat suhtlust, läbipaistvust ja korras elukeskkonda. Meie eesmärk on aidata korteriühistutel säilitada ja kasvatada oma kinnisvara väärtust, vähendades samal ajal juhatuse liikmete koormust ja ajakulu.

Usume, et hea haldus tähendab enamat kui lihtsalt probleemide lahendamist. See tähendab ennetamist, koostööd ja pikaajalist vaadet.
Hästi korraldatud hooldus ja korrashoid aitavad vältida suuremaid kulutusi tulevikus ning tagavad elanikele turvalise, mugava ja meeldiva kodukeskkonna.

Keiti Halduses saad personaalse lähenemise, kiire suhtluse ja kindlustunde, et sinu maja eest hoolitsetakse südamega.

Milliseid kinnisvara korrashoiuga seotud haldusteenuseid me pakume?

Hooldus- ja koristusteenuste korraldamine – tagame, et hooldus- ja koristusteenused toimiksid ja hoone oleks alati heas korras.

Tehnohoolduse korraldamine – tagame, et hoone tehnosüsteemide (küte, elekter, ventilatsioon, veevarustus) regulaarne hooldus viiakse läbi usaldusväärsete teenusepakkujate poolt ning kontrollime, et kõik toimiks tõrgeteta ja seadmete eluiga oleks maksimeeritud.

Lepingute ja teenusepartnerite korraldus – hoolitseme, et lepingud oleksid korras, täidetud õigel ajal ja koostöö teenusepakkujatega sujuks muretult.

Raamatupidamisteenuse korraldus – tagame, et kõik finants- ja haldusdokumendid oleksid korras ja kergesti leitavad.

Kliendisuhtlus – hoolitseme, et kõik küsimused ja mured saaksid lahendatud kiiresti, selgelt ja meeldivalt, pakkudes igale kliendile professionaalset ja sõbralikku suhtlust.

Ehitusekspertiisi sh garantiiülevaatuse korraldamine – kordineerime ülevaatused ja ekspertiisid sujuvalt ja õigeaegselt.

Korteriühistu üldkoosolekute ettevalmistamine, juhtimine ja protokollimine – korraldame üldkoosolekute kokkukutsumise, ettevalmistamise ja läbiviimise.

Energiakulude järgmine ja kulude vähendamine – aitame hoida hoone kulud väiksed ja läbipaistvad, nii et kõik oleks muretult korras.

Miks usaldada oma kinnisvara
Keiti Haldus hoolde?

Vara väärtuse hoidmine
Järjepidev ja läbimõeldud hooldus tagab hoone säilimise ning tõstab kinnisvara turuväärtust pikas perspektiivis.

Personaalsus ja kättesaadavus
Haldame teadlikult piiratud arvu objekte, et olla oma klientidele päriselt olemas.
Teame Sinu maja eripärasid ning muredega tegeleb alati inimene, kes on hoonega kursis.

Operatiivne infovahetus
Seadistame selged suhtluskanalid, et nii elanike kui üürnike pöördumised jõuaksid kiirelt lahenduseni.

Regulaarsed ülevaated
Saadame omanikele ja elanikele regulaarselt infot tehtud tööde, planeeritud uuenduste ja hoone tehnilise seisukorra kohta.

Kulude kontroll
Analüüsime pidevalt teenuslepinguid (koristus, tehnohooldus jm), et leida parim tasakaal mõistliku hinna ja kõrge kvaliteedi vahel.

Kuidas toetame hoone juhatust ja omanikku?

Haldusmurede ja suhtluse juhtimine
Tegeleme jooksvate küsimuste ja kasutajate murede lahendamisega, säästes omaniku või juhatuse väärtuslikku aega.

Koosolekute ja aruandluse korraldus
Valmistame ette üldkoosolekud, koostame selged materjalid ja protokollime otsused.

Teenusepakkujate järelevalve
Koordineerime ja kontrollime partnerite (koristus, tehnosüsteemid, turvateenus jne) tööd.
Tagame, et kõik kokkulepitu saaks tehtud korrektselt ja õigeaegselt.

Hanked ja lepingute haldus
Valmistame ette teenushanked ning analüüsime pakkumisi, et omanikel ja klientidel oleks lihtne teha kaalutletud valikuid.

Dokumentatsioon ja ligipääsud
Haldame korrektselt hoone tehnilist dokumentatsiooni, peame arvestust ligipääsuõiguste üle ning tagame süsteemse ülevaate varast.

Finantskontroll
Toetame omanikku või juhatust kulude planeerimisel, arvete kontrollimisel ja finantsprotsesside läbipaistvuse tagamisel.